5.5 Locali, 130 m²

Willkommen in der Weiermatt! Das moderne **5.5-Zimmer-Eckhaus A** bietet rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Ein eigener Eingang, ein privater Garten und zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Ein separates Büro bietet einen ruhigen Arbeitsplatz fürs Homeoffice, eine Dusche/WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer, ein Bad mit Doppellavabo und eine weitere Dusche/WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet mit einem beheizten Hobbyraum, einem separaten Keller und einem eigenen Technik- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

**Eckdaten**

* 5.5 Zimmer | Eckhaus A
* Wohnfläche EG und OG: 129.68 m²
* Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen 43.53 m², Büro 10.64 m², Eingang 5.04 m², Dusche/WC 3.66 m²
* Obergeschoss: drei Zimmer mit 14.39 m², 18.33 m² und 15.92 m², Bad mit Doppellavabo 8.60 m², Dusche/WC 4.33 m², Gang 5.24 m²
* Untergeschoss: Hobbyraum beheizt 18.85 m², Keller 16.74 m², Technik-/Waschraum 21.35 m²
* Gedeckter Sitzplatz 7.44 m², Garten 28.05 m²
* Grundstücksfläche: ca. 141 m²

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.