2 Locali, 54 m², 1. piano

Im historischen Gebäude Chloster 3" aus dem 16. Jahrhundert in der ländlichen Gemeinde Berg am Irchel vermieten wir diese charmante
**2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.**

"Chloster 3" wurde mit viel Liebe zum Detail und gezielt umweltfreundlich saniert. Dabei war es der Bauherrschaft wichtig, den einzigartigen Charakter dieses denkmalgeschützen Gebäudes zu erhalten und damit Einblick in die damalige Bauweise zu geben.

Das Gebäude wurde für die Ansprüche der Institution "**Chloster3**" https://www.chloster3.ch/chloster3/ umfassend saniert. Chloster3" bietet Wohn-, Arbeits- und Erholungsraum. Im Mittelpunkt steht die Förderung und Stärkung eines selbst bestimmten und selbständigen Lebens. Die Wohnung ist für Personen mit Beeinträchtigungen vorgesehen, die eine IV-Rente beziehen und Anspruch auf Betreuung haben. Bei Bedarf können individuelle Betreuungs- und Unterstützungsangebote erarbeitet werden.

**Innen-Ausbau**
Der Eingang führt ins gemütliche Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und angrenzenden Schlaf- und Badezimmer mit Dusche/WC und einem pflegeleichten, fugenlosen Anhydrith-Bodenbelag. Durch eine antike Holztüre gelangen Sie in die grosszügige Wohnküche mit dreiteiligem Renaissance-Fenster, das einen atemberaubenden Blick ins Flaachtal gewährt.

**Beheizung/Lüftung**
Die Holzschnitzelanlage in Berg am Irchel liefert umweltfreundliche Wärme. Die Be- und Entlüftung der Küche und der Nasszelle wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung getätigt.

**Einkauf / Verkehr**
Einkäufe für den täglichen Bedarf können im hofeigenen Lädeli getätigt werden. Zudem finden Sie einen Volg und eine Bäckerei/Konditorei im ca. 1.5 km entfernten Flaach.

Die nächste Bushaltestelle Berg am Irchel ist ca. 100 m von der Liegenschaft entfernt. Die Fahrtzeit nach Winterthur beträgt ca. 31 Minuten, nach Andelfingen ca. 18 Minuten und nach Hettlingen ca. 22 Minuten.

Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch