Affittare un appartamento nel cantone Berna
Il suo nuovo appartamento nel cantone Berna
Chi desidera abitare nel cantone Berna, con comparis.ch è nel posto giusto. Ecco di seguito elencate le tematiche più rilevanti, utili per la ricerca di un appartamento nel cantone Berna.
Importante da sapere sull’infrastruttura
La rete dei trasporti pubblici è molto buona nel cantone Berna. I tempi di percorrenza dal capoluogo Berna all’aeroporto di Berna-Belp ammontano a circa 30 minuti con il treno e 25 minuti con l’auto. Il cantone è attraversato dalle autostrade A1 direzione Ginevra/St. Margrethen, A5 direzione Yverdon/Luterbach, A6 direzione Bienna/Lattingen, A8 direzione Lattingen/Lopper e A16 direzione Boncourt/Bözingerfeld. Con un traffico giornaliero di oltre 10’000 veicoli a motore sono interessate soprattutto le regioni di Thun, Münsingen, Berna, Lyss, Bienna, Burgdorf e Langenthal.
A quanto ammontano le tasse nel cantone Berna?
In quanto a imposte il cantone Berna non è in cima alla classifica: risulta uno dei cantoni con un alto onere fiscale. I bernesi, tuttavia, hanno il vantaggio di costi per la vita inferiori. Se dal reddito si eliminano i costi abitativi e sociali e le imposte, rimangono più soldi che in altri cantoni.
Il calcolatore di imposte di Comparis offre informazioni più dettagliate.
Confrontare le tasse e risparmiare
I principali avvenimenti del settore immobiliare
Il cantone Berna offre uno spazio abitativo poliedrico. Nel Giura bernese si parla francese e Bienna è il centro di una regione bilingue all’interno del cantone. Le dimensioni del cantone di Berna rappresentano un ulteriore vantaggio. Per ogni budget si può trovare un appartamento in affitto che fa al caso proprio. Con l’Oberland bernese nella parte meridionale del cantone e la valle dell’Emme (Emmental) a est, il cantone di Berna offre anche un’atmosfera di campagna. Chi invece preferisce la città, può tranquillamente scegliere la capitale della Confederazione Berna.
Nel paragrafo che segue abbiamo raccolto le cifre più significative relative al mercato degli immobili nel cantone Berna.
- Prezzi d’affitto: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2013 il prezzo d’affitto netto (senza spese accessorie) per un appartamento di 3 locali ammontava a circa 1126 franchi. Con questo valore il cantone Berna si posiziona al 10° posto tra tutti i cantoni per l’importo dell’affitto. In cima alla classifica si trova il cantone Giura con 861 franchi.
- Carenza di abitazioni: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2015 la quota di abitazioni vuote ammontava a circa l’1,38 per cento. In caso di valori superiori all’1 per cento non si parla di carenza di abitazioni. Nel cantone Berna l’offerta di alloggi è sufficiente.
- Costruzione di alloggi: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2012 sono stati costruiti 3,9 nuovi appartamenti ogni mille abitanti. Questo valore è inferiore alla media svizzera del 5,6.
- Offerta di annunci immobiliari: grazie ai 16 portali di immobili più grandi della Svizzera comparis.ch dispone di oltre 100’000 annunci di affitto e vendita. In questo modo è possibile analizzare il mercato immobiliare nel dettaglio. comparis.ch ha quindi stilato una classifica della quantità degli annunci di abitazioni per il 2014 sulla base di una valutazione di dati interna che può essere d’aiuto per chi è alla ricerca oppure ha interesse a un appartamento. La classifica si riferisce a tutti i 26 cantoni della Svizzera. Con 132’189 abitazioni rese note al pubblico, il cantone Berna si classifica al 3° posto. All’apice della classifica si piazza il cantone Zurigo con 191’483 annunci di abitazioni. All’ultimo posto si trova il cantone Appenzello Interno con 1089 annunci.
Adesso può partire alla ricerca della sua nuova abitazione!
Noi la aiuteremo a trovare l’appartamento più adatto per lei nel cantone Berna. Grazie a comparis.ch la ricerca è molto più semplice. Su comparis.ch ha a disposizione la migliore panoramica di tutti gli annunci dei principali portali immobiliari svizzeri, con informazioni sull’evoluzione dei prezzi e sugli affitti nel vicinato per il cantone Berna.