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7.5 Locali, 220 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'875'000
9410 Heiden
Quellenweg
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Tipo di immobile
Villa
Locale
7.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
220 m²
Anno di costruzione
1983
Anno di ristrutturazione
2015
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'025 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'875'000
Standard di costruzione
Balcone/
Piscina
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Exklusives Wohnen an traumhafter Lage
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit Charme und Luxus der besonderen Art. Ruhig gelegen, mit idyllischem Garten und solarbetriebenem Swimmingpool, bietet es top Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden.
Das 2014/2015 in weiten Teilen renovierte Familienheim überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in den Alltag.
Zwei Zimmer und eine Nasszelle liegen im Obergeschoss, aus dessen Galerie man ins Erdgeschoss blickt. Ein hohes Raumkonzept schafft dort ein offenes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten bietet eine fantastische Weitsicht über das Biedermeier Dorf Heiden und auf den Bodensee - bis ans deutsche Ufer.
Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Regendusche und Dampfbad für Wohlbefinden. Mit zwei Zimmern, einem Weinkeller und weiteren Kellerräumen umfasst das UG viel Stauraum. Es bietet sich auch die Möglichkeit einen Teil als Einliegerwohnung zu gestalten.
Heiden liegt etwa 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Es hat mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach und durch zwei verschiedene Postauto-Linien nach St. Gallen (ca. 20 min).
Weitere Eckdaten:
- Weinkeller mit Direktzugang
- 4 Videoüberwachungskameras
- Cheminée im Wohnbereich
- Schwedenofen in der Küche
- Aussen Cheminée
- Beamer/Fitnessgeräte etc. (können nach Absprache übernommen werden)
- 2 Garagen Parkplätze / 3 Aussenparkplätze
Stöhr Immobilien Winterthur
www.stoehr-immobilien.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
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Caratteristiche
Cubatura
1'297 m³
Adatto ai bambini
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