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Versteckter Charme - 4.5-Zimmer-Dachwohnung

Rudolf Wackernagel-Strasse 17, 4125 Riehen

  • Data di pubblicazione: 19.08.2019
Questo annuncio è stato cancellato.


Tipo di immobile

Appartamento mansardato

Prezzo di acquisto

CHF 1'040'000
Abitare qui da CHF 2'052 al mese

Locali


Superficie abitabile

140 m²

Dettagli

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Prezzo di acquisto
CHF 1'040'000
Superficie abitabile
140 m²
Disponibilità
170 m²
Locali
Piano
2. piano
Anno di costruzione
1961
Disponibilità
Data da convenire
Balcone/i
Posto auto interno
Animali domestici
Televisione via cavo
Adatto ai bambini
Trasporti pubblici
140 m
Asilo
1960 m
Scuola elementare
1160 m
Scuola media
1160 m
Negozi
840 m
Cubatura
2'197 m³

Servizio

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Descrizione

Das 1961 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert (Komplettsanierung) und in Stockwerkeigentum umgewandelt. Die Gemeinschaft umfasst 5 Wohnungen, 6 Garagen (2 davon im Haus und 4 separate Einzelgaragen), 1 Hobbykeller und 1 Zusatzraum. Die Liegenschaft profitiert von einer gepflegten Umgebung.

Die charmante, attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss.

Die Ausrichtung der Wohnung ist optimal. Die beiden Balkone liegen stirnseitig nordost- und südwest- ausgerichtet. Das südseitige Wohnen/Essen ist geschmackvoll offen gestaltet und profitiert von einer grosszügigen Raumhöhe von ca. 3.5 m bis zum Dachfirst sowie einer optimalen Belichtung, die unzählige Lichtspiele im Raum erzeugt. Die moderne, offene Küche unterstreicht den zentralen Wohnraum und vergrössert diese Fläche auf über 65 m2.

Ein lichtdurchfluteter Gang führt zu den drei Schlafräumen, die dank der Gauben, Dachflächenfenster, Dachschrägen und Raumhöhen bis zum First unterschiedliche Charaktere aufweisen.

Das Bad mit WC und Eckbadewanne und Dusche mit WC und Waschmaschine / Tumbler runden das grosszügige Angebot der Wohnung ab.

Im Gesamten hat es im angebotenen Objekt dank der Gauben, Innenfenster im oberen Raumbereich und Dachflächenfenster eine ideale Verteilung des Tageslichts. Der offene Dachstuhl erzeugt ein grosszügiges Raumgefühl.

Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage im Gebäude mit 15.1 m2, ein Zusatzraum mit ca. 7 m2 und ein Kellerabteil mit ca. 6 m2. Die Allgemeinräume wie zum Beispiel ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum liegen im Untergeschoss,

Das Mehrfamilienhaus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei allen Investitionen wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Arbeiten wurden von Schweizer Unternehmen ausgeführt. Die Wohnung ist bezugsbereit.


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