Questo annuncio è stato cancellato
7.5 Locali, pianterreno
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
5018 Erlinsbach
Brühlstrasse 16
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2010
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
958 m²
Disponibilità
224 m²
Appartamenti
2
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
charmante 5,5-Zi-Haus in ruhigen Wohnquartier
5 ½-Zimmer Haus mit separatem 2-Zimmer Studio!
Suchen Sie ein elegantes Haus mit exklusiven Werten?
Im besten Alter und wahrlich gepflegt?
An sehr ruhiger und sonniger Lage?
Mit blumigem Rosengarten und englischem Golf-Rasen?
Mit einer weissen Designerküche, bestückt mit top Geräte?
Mit modernem Heizsystem und sehr hoher Bauqualität?
Grosszügiger Raumaufteilung?
Mit speziellem Raumerlebnis bei einer eindrucksvollen Raumhöhe von 3,2 m ?
In einer tollen Aargauer Gemeinde mit attraktiven Steuerfuss (92% im 2020) ?
Einfamilienhausquartier - ruhige, sonnige Lage
Das charmante Einfamilienhaus mit Studio wurde 2010 solide und sorgfälltig erbaut. Die Brühlstrasse ist eine bevorzugte Einfamilienhaus-Lage, familienfreundlich, ruhig, sonnig und trotzdem zentrumsnah. Die Primarschule Erzbachtal ist 130 m, Schulanlage Kretz mit 200 m erreichbar. Auch der Einkauf lässt sich zu Fuss erledigen - der freundliche Migros Markt liegt nur 255 m oder 4 Gehminuten entfernt - vis à vis hat es eine Bäckerei, Café und Apotheke, Post und Bank. Ein Spaziergang zum nahen Buechwald führt auch über schöne Landwirtschaftsflächen, bietet sich als perfektes Naherholungsgebiet an, wie auch der verträumte, kilometerlange Spazier- Jogging und Bikerweg an der Aare.
grosszügige Wohn- Arbeitsflächen
Erdgeschoss
Entrée - 7.04 m²
Büro - 12.19 m²
Gästezimmer - 13.00 m²
Dusche / WC Gäste - 5.47 m²
Elternzimmer m begehb. Kleiderschrank - 26.53 m²
Wohnen/Essen - 56.00 m²
Küche - 19.72 m²
Wintergarten - 15.92 m²
Untergeschoss
Studio ? Zimmer Wohnen - 25.36 m²
Studio ? Zimmer Schlafen - 28.25 m²
Studio - Dusche / WC - 4.10 m²
Keller - 18.21 m²
Weinkeller - 10.57 m²
Waschraum - 14.26 m²
Haustechnikraum - 12.62 m²
Garage - 38.54 m²
Ein Haus mit vielen Vorzügen
Auszug aus Baubeschreibung
Das 224 m² grosse Einfamilienhaus mit 2 Zimmer-Studio -mit sep. Eingang- und grosser Garage, ist auf einem Grundstückfläche von 958 m² im Jahr 2010 erstellt. Das Haus ist sehr gut unterhalten. Das Grundstück liegt in der Dorfzone. Es ist eben angelegt und die Grünfläche von 700 m² sehr pflegeleicht.
Das Haus wird mittels Bruderus Wärmepumpe geheizt. Die pflegeleichten Feinsteinzeugplatten werden via Bodenheizung gewärmt. Die moderne Küche wurde mit top Geräten ausgestattet. Es ist alles vorhanden, was von einer neueren Küche erwartet wird.
Tolle Ausrichtung des Hauses
Das Haus ist mit der Hauptwohnseite d.h. Wohn-, Esszimmer und Terrasse nach Süd-Westen - zur Mittag- und Abendsonne ausgerichtet. Die Terrasse, der Wintergarten und die Liege/Spielwiese profitieren von der optimalen Sonnenlage.
Auf der Ostseite sind der Haus-Eingang und die Garage.
Garage und Parking
Es steht Ihnen die grosse 38.54 m² Garage am Haus angebaut zur Verfügung. Auf der Ost- und Südseite des Grundstückes ? vor der Garage, sind 4 Besucherparkplätze.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Altezza soffitto
320 cm
Adatto ai bambini
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?