3.5 Locali, 97 m²

Die lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung inkl. Galerie mit durchdachtem und praktisch angeordnetem Raumkonzept befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage.

Von den Tiefgaragenplätzen gelangen Sie mit dem Lift direkt auf die Wohnebene. Durch das schöne Entrèe kommen Sie zum Essplatz, direkt daneben befindet sich die offene Echtholz-Küche. Von da gelangen Sie zur 34m² grossen Terrasse, mit herrlicher unverbaubarer Weitsicht bis in die Alpen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das grosse Schlafzimmer und die beiden Nasszellen. Bad und Dusche.

Das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen ist ein paar Stufen höher angelegt. Genauso wie der nach Süden ausgerichtete sehr sonnige 11m² grosse Balkon.

Eine Treppe führt zur offenen Galerie, die dieser Wohnung einen speziellen Charme verleiht. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie eine eingebaute Sauna. In diesem Raum wäre es auch denkbar, ein weiteres Zimmer einzurichten.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein 28m² grosser beheizbarer Keller / Hobbyraum mit Wasser-/Abwasser- und Stromanschluss zur Verfügung.

Das Wohnobjekt sowie die Gesamtliegenschaft sind gut unterhalten und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze die für je CHF 40'000.00 dazu erworben werden können.

Der Ortsteil Binz liegt hoch über dem Greifensee in der steuergünstigen Gemeinde Maur (Steuerfuss 87%, ohne Kirchensteuer). Die hervorragende und zentrale Lage zwischen Glatttal und der Stadt Zürich sowie die landschaftliche Schönheit machen Binz zu einem beliebten Wohnort.

Fast vor der Haustüre beginnt ein herrliches Naherholungsgebiet mit Feld, Wald und Wiesen. Auf Gemeindegebiet befinden sich unzählige Gelegenheiten für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Umgebung des Greifensees bietet sich an zum Joggen, Biken, Skaten oder Spazieren, zum Rudern oder für eine entspannende Schifffahrt. Und in der idyllischen Badi Maur können Sie die Seele baumeln lassen.

Die wichtigsten Distanzen:

Dorfladen --> 3 Gehminuten
Bushaltestelle --> 5 Gehminuten
Zürich City -->10km
Zürich Flughafen --> 15km
Glattzentrum --> 10km

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt direkt vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

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