3.5 Locali, 80 m², pianterreno

Description

Charmant appartement de 3½ pièces plain-pied avec terrasse dallée et jardin engazonné. Immeuble de 12 lots situé à quelques minutes à pied de la gare et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute A12-Bulle. Situation idéale pour toute personne souhaitant les avantages du centre-ville sans les inconvénients, en étant à proximité de toutes les commodités.

 

SITUATION

Chemin des Préalpes 10 - 1630 Bulle

Bâtiment A

Appartement n° A0.1 au rez-supérieur - 44 ?

PPE "Résidence Azur - Immeuble A"

 

ALTITUDE

env. 775 m

 

ANNEE CONSTRUCTION

2014

 

SURFACE HABITABLE

env. 80 m² pour l'appartement

env. 20 m² pour la terrasse

env. 56 m² pour la pelouse

 

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage

- 1 cuisine entièrement équipée et ouverte avec plan de travail en granit, sol carrelage

- 1 séjour/salle à manger avec accès sur terrasse, sol carrelage

- 1 hall de distribution, sol carrelage

- 2 chambres à coucher, sol parquet

- 1 WC/lavabo, sol carrelage

- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage

- 1 terrasse dallée avec jardin engazonné

- 1 cave n° 01.02

 

CHAUFFAGE

A distance par thermoréseau

Distribution par le sol

 

PRIX DE VENTE

CHF 482'000.- en l'état

 

CHARGES PPE

CHF 387.--/mois

 

CEDULES HYPOTHECAIRES

A constituer

 

FONDS DE RENOVATION

CHF 19'000.- au 31.12.2018

Attribution de CHF 10'000.-/an en totalité pour la PPE

 

DIVERS

L'appartement est loué actuellement et le bail peut être résilié par le nouveau propriétaire pour le 31 mars ou le 30 septembre avec préavis de 4 mois.

 

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 74.3 %

Contribution immobilière: 2 ?

 

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.