5.5 Locali, 180 m²

Unsere Wohnung befindet sich an exklusiver Lage am linken Ufer, 100 Meter entfernt vom Vierwaldstättersee und dem Naherholungsgebiet. Bahnhof Luzern, Einkaufmöglichkeiten, Schulen (Primarschule bis Kantonsschule) und Stadtzentrum sind alle zu Fuss erreichbar. 

Die preisgekrönte Architektur bietet einen aussergewöhnlichen Grundriss der Wohnung mit teilweise runden Wänden sowie einer geschwungenen Wendeltreppe. Von aussen ist eine gewisse Verwandtschaft zur Schiffsarchitektur spürbar. 

Der Innenausbau der Wohnung ist sehr hochwertig, wobei sich die gesamte Wohnfläche von 180 m2 auf zwei Etagen verteilt. Die Böden sind aus Marmor (Wohn- und Esszimmer sowie Korridor, Eingangsbereich) bzw. Parkett (alle 3 Zimmer).
·       Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich u.a. der grosse Keller.
·       Im ersten Obergeschoss sind 2 Zimmer, jeweils mit en Suite Bad/WC und das Wohnzimmer, welches von zwei Gartensitzplätzen umgeben ist. Die zwei Gärten, eher eine seltene Erscheinung für eine Stadt-Wohnung, sind im Allein-Nutzrecht. Das Wohnzimmer mit dem Cheminée kann bei Bedarf mittels einer Schiebetür von den zwei Zimmern getrennt werden.
 ·       Im zweiten Obergeschoss sind der Essbereich und die Küche zu finden. Beim Esstisch kann man die Sicht auf den Vierwaldstättersee geniessen. In der Küche, ausgestattet mit den bestmöglichen Materialien, sind alle Geräte von V-Zug. Von der Küche hat man Zugang zum Balkon, wo 4 Personen am Tisch Platz haben können. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls ein schönes en Suite Bad/WC. Im Wirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine und der Tumbler; ebenfalls hier lokalisiert sind die Einbauschränke.  Da dieser Raum beheizbar und vom Grundriss her geeignet ist, besteht die Möglichkeit, hier ein kleines Büro einzurichten. 

Die Bodenheizung (Erdgas) kann in jedem Raum individuell gesteuert werden. Alle Räume sind mit elektrisch angetriebenen Lamellen-Storen ausgerüstet.
Zwei Reduits stehen zur Verfügung (innen - für Reinigungsmaterial etc. und aussen – für Gartengeräte und Grill etc.) 

Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage mit Abluftanlage zur Verfügung, welche sich in der Halle, in der Nähe des Haupteingangs, befindet. 

Die Highlights zum Objekt, zusammengefasst:
·       Hochwertiger und schöner Innenausbau
·       180 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen
·       2 Gärten und 2 Gartensitzplätze sowie 1 Balkon
·       Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten
·       Insgesamt 4 Nasszellen (2x Bad/WC, 1 Dusche/WC und 1Gäste-WC)
·       Sehr grosser Keller und separater Wirtschaftsraum in der Wohnung 

Falls wir Ihr Interesse an diesem aussergewöhnlichen Angebot in der schönen Stadt Luzern geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.