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8.5 Locali, 190 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'700'000

1095 Lutry

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

8.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

190 m²

Anno di costruzione

1999

Anno di ristrutturazione

2013

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

352 m²

Disponibilità

210 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'700'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

Calme absolu, vue panoramique sur le Lac et les Alpes, état comme neuf


Superbe villa jumelle sise dans un véritable écrin, au calme absolu avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes.

Proche des écoles, TP, commerces et axes autoroutiers.

Cette belle villa a été construite de manière traditionnelle en 1999, sur 4 niveaux avec des matériaux, des équipements et des finitions d'excellente qualité.

la villa jouit de deux accès opposés, l'un au Sud et l'autre au Nord ; elle dispose de 8,5 pièces, complétées d'une spacieuse véranda.

Surface de la parcelle : 352 m2
Surface habitable : 190 m2
Surface utile : 210 m2
Volume total : 809 m3

Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille et régulièrement entretenue par ses propriétaires, la maison jouit aussi d'une exposition plein Sud qui lui confère une abondante luminosité.

Deux jardins en gazon arborés et fleuris, un potager, 4 terrasses dont une avec pergola, un garage box et 4 places de parc extérieures complètent ce superbe bien rare à la vente.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.

Distribution :
Rez supérieur :
- Terrasses, jardin arboré et fleuri, potager
- Hall d'entrée et placard-penderie encastré
- Spacieux séjour-salle à manger, cheminée et accès à la terrasse sud équipée d'un store-toile
- Cuisine ouverte récente, haut de gamme, parfaitement agencée et accès à la terrasse Ouest, équipée également d'un store-toile
- Spacieuse terrasse couverte et pergola exposée nord
- Accès au rez inférieur et au 1er étage par escalier.

Rez inférieur :
NB : ce niveau pourrait être agencé en un espace privatif et indépendant des autres niveaux et être accessible depuis l'extérieur par la véranda.

- Accès depuis le rez-supérieur par escalier
- Hall de distribution et colonne de lavage
- 2 chambres avec accès à la véranda et au jardin
- Véranda d'environ 15 m2 exposée plein Sud
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC
- Grande cave et saut de loup
- Local technique.
- Petite terrasse équipée d'un store-toile, jardin arboré et fleuri

1er étage :
- 2 belles chambres profitant d'une vue panoramique
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC
- Chambre parentale et salle d'eau privative.
- Salle d'eau privative équipée d'une baignoire, vasque, WC
- Accès à la partie combles par escalier.

Combles :
- Spacieux open-space (42 m2) , parqueté, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux.

Annexes :
- 3 places de parc extérieures
- Grand garage box avec mezzanine et local cave.

Divers :
- Encadrements des fenêtres PVC, double-vitrages et stores

Disponibilité : à convenir

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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Caratteristiche

Cubatura

809 m³

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