4.5 Locali, 105 m², 2. piano

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN NUSSBAUMEN - IN DER NÄHE VON BADEN

DIE BUSHALTESTELLE VOR DER TÜR UND EINKAUFSMÖGLICHEN IN FUSSDISTANZ - SO LÄSST ES SICHT GUT LEBEN!

Diese gut geschnittene 4.5 Zimmer nach Süden ausgerichtete Wohnung ist das ideale Heim, die zentrumsnah wohnen möchten. und eine gepflegte Liegenschaft mit nur 7 Wohnungen schätzen.

Treten Sie ein, sind Sie im grosszügigen Vorraum von 15m2. Rechter Hand befindet sich das erste Bad mit DU/ WC und linker Hand zwei Zimmer. Gehen Sie den Flur weiter gibt es ein grosszügiges nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, mit "Mini"-Balkon und Bad en Suite, das in den heissen Sommermonaten sehr zu schätzen ist.

Das Highlight dieser Wohnung ist das schöne und helle Wohn.-/Esszimmer mit offener Küche! Von dort aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sowohl an heissen, als auch bei kühleren Tagen, ein perfekter Aufenthaltsort ist.

DER TIEFGARAGENPLATZ SOLLTE FÜR CHF 32'000,-- DAZU GEKAUFT WERDEN.

Highlights:
- Hauptausrichtung Süden
- Lift, rollstuhlgängig
- geringe Nebenkosten!
- im Zentrum gelegen
- beide Badzimmer mit Fenster
- grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- 3 Schlafzimmer
- Elternzimmer mit Bad en Suite
- bodentiefe Fenster im Wohn./Esszimmer und 2 Schlafzimmern
- sonniger, grosser Balkon mit Pergola, vom Wohn- und Schlafzimmer zugängig
- offene Küche
- Fussbodenheizung, Fernwärme
- Geschäfte in Gehdistanz

u.v.m.

UG:
- Disponibel- und eigener Kellerraum
- Trockenraum
- Veloraum
- Platz für Kinderwagen
- Tiefgarage mit 29 Plätzen

4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG:
- Vorraum, ca. 15m2
- Bad mit DU/WC:, ca. 4m2
- Bad en Suite mit Wanne/WC und WM/TB ca. 7m2
- 3 Schlafzimmer, ca. 12, 13 und 15.5m2
- Wohn-/Esszimmer, ca. 30m2
- offene Küche, ca. 7m2
- Südbalkon mit Pergola, ca. 12.6m2

Aussenbereich:
- Veloabstellraum
- Kinderspielplatz
- 4 Besucherparkplätze