7 Locali, 250 m²

Bei diesem schönen Bijou bleiben keine Wünsche offen
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in bester Lage in der Gemeinde Adliswil an der Grenze zur Stadt Zürich und bietet eine Bergpanoramasicht in einem Naherholungsgebiet.
Die Lage erfüllt jegliche Ansprüche. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der Autobahn A3, in max. 5 Gehminuten bei Bus oder Bahn.
Sehr stolz ist die Gemeinde auf die International School Zürich (ZIS), welche Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren aufnimmt und ganztägig betreut, diese ist wie ebenfalls die Primarschule und dem Kindergarten 500m Luftlinie entfernt.
Das Grundstück misst insgesamt 628m2. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von rund 250m2.
Der Ausbau und die hochwertige Ausstattung des Hauses entsprechen einem gehobenen Standard. Es ist modern, umweltfreundlich und mit allen Raffinessen ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit einem kompletten Netzwerk im Unterputz verbunden, sowie Klimaanlage und Zentralstaubsaugeranschlüssen in jedem Zimmer. Die gesamte Elektroverteilung (40 Ampere) wurde im 2018 den gegebenen Standards angepasst. Das Wasser wird durch eine fest installierte Entkalkungsanlage gefiltert. Ebenfalls hat es eine moderne Alarmanlage und Einbruchsichere Fenster.
Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, die helfen Energiekosten zu sparen. Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen ausgestattet. Bodenheizung besteht in fast allen Zimmern. Die Heizung selbst wird mit Gas betrieben.
Der Keller besteht aus einem grosszügigen Durchgang, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Ebenfalls hat es einen Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Das Licht wird durch Bewegungsmelder im ganzen Keller gesteuert.
Am Ende des Durchgangs hat man direkten Zugang zur Doppelgarage, die zur Front des Hauses ausgerichtet ist. Die hochwertige Einbauküche besticht mit Ihrer weissen Lackoptik und Ablageflächen aus italienischem Granitstein. Ebenfalls ist ein Kachelofen integriert, der Ihnen zu den kalten Jahreszeiten mollige Wärme im ganzen Haus bietet. Der Wohnraum zeichnet sich durch viel Helligkeit und grosszügigem Platz aus, welches ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnraum aus kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse, welche nach Südwesten und zur Strasse hin ausgerichtet ist. Ein Storen ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich aus Naturstein, welcher sich bis in den Eingangsbereich durchzieht. Das Badezimmer ist aus schwarzem Naturstein, welcher die komplette Dusche umhüllt. Ebenfalls gibt es eine Badewanne. Das Waschbecken ist mit Unterschrank versehen sowie einem Spiegelschrank mit integriertem Licht. Alle Bäder sind mit Handtuchtrocknern versehen. Die Schlafzimmer haben Laminatböden. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet. Die Böden sind zum Teil aus Laminat und Eichenholz. Das Dachgeschoss besteht aus vier Zimmern, welche überall mit elektronischen Velux Storen sowie Klimaanlagen versehen sind. In den zwei kleineren Räumen ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und hat eine Glasdusche. Ebenfalls ist ein Einbauschrank für Kosmetika vorhanden. Der Wunderschön, liebevoll angelegte Garten ist durch und durch mit kleinen, aber feinen Details verbunden. Er bietet eine Vielzahl von schönen Dingen, die einem das Gefühl von Urlaub vermitteln. Die 4m hohe Palme (Winterfest), sowie der Naturteich mit einem Wasserfall laden nur so zum Träumen ein. Abgerundet wird diese Wohlfühloase mit 2 Aussensitzplätzen. Der Garten ist von einer Trockenmauer umgeben und wird mit einer wunderschönen Lorbeerhecke ergänzt