1108 m²

Grundstück in Vogorno mit wunderschöner Seesicht zu verkaufen

Grundstücksnummer: 474

Koordinaten: 46.221315, 8.861379

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über:

Frischwasseranschluss
Abwasseranschluss
Stromversorgung

Besonderheiten:

Ein bestehendes Projekt für ein kleines Haus wird kostenlos mitgeliefert.

Die bebaubare Fläche ermöglicht einen Wohnraum von bis zu 240 m².

Weitere Informationen können gerne per E-Mail angefordert werden:
robert.hefti@heftec.ch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erleben Sie das idyllische Landleben in Verzasca mit diesem wunderschönen Bauland von 1106m2. Der Grundstück, das zum Verkauf steht, ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Die unmittelbare Verfügbarkeit des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sofort mit der Planung und dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen. Das Grundstück liegt an der Via Costa Piana, einer ruhigen und malerischen Strasse, die die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Mit einem bezahlbaren Preis bietet dieses Grundstück ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Als direkter Eigentümer dieses Grundstücks können wir Ihnen einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess garantieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Bauland zu erwerben und Ihr eigenes Stück Paradies in Verzasca zu schaffen.

Das Bauland mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Auf dem Grundstück kann gemäss den geltenden Raumplanungs- und Zweitwohnungsvorschriften gebaut werden. Möglich sind:

?? Erstellung einer Erstwohnung zur dauerhaften Nutzung
?? Bau einer touristisch bewirtschafteten Einheit zur kurzzeitigen Gästebeherbergung
?? Einliegerwohnung im selben Gebäude wie der Hauptwohnsitz
?? Nutzung im Rahmen eines strukturierten Beherbergungsbetriebs (z.?B. Ferienvermietung)

Das Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen, Gastgeber oder Investoren mit nachhaltigem Nutzungskonzept.

Das Grundstück muss aktuell komplett geschnitten werden; die Kosten dafür belaufen sich auf ca. CHF 8’000.– und sind vom Käufer zu bezahlen. Im Januar 2026 wird es erneut geschnitten; diese Kosten kommen zum Kaufpreis von CHF 60’000.– hinzu. Weiter sind vom Käufer die Notariatskosten von ca. CHF 2’500.– zu bezahlen.