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580 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
580 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
Descrizione
Einkommensstabil im Kern
Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses entfernt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses entfernt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Posizione e attrattiva
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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