132 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
132 m²
Anno di costruzione
1953
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
555 m²
Disponibilità
292 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE - EHEMALIGES KINO MIT POTENTIAL
Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei – eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.
Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial – perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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