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495 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
495 m²
Anno di costruzione
1846
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
979 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
Descrizione
St-Saphorin s-Morges immeuble locatif de 7 appartements
Au coeur du charmant village de St-Saphorin s/Morges, à 7 min de Morges, immeuble locatif de 7 appartements construit en 1846, transformé et rénové en 1990, implanté sur une parcelle de 979 m². Situation calme et bien ensoleillée, orienté sud-sud/est, proche des transports (bus), écoles par transports scolaires sur Colombier et Echichens, restaurant.
Travaux de rénovation à prévoir. Tel le système de chauffage électrique.
Distribution :
Pas de sous-sol.
Rez : caves, buanderie commune, local technique ; 1 appartement de 3,5 pièces de 65 m² avec terrasse et 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse
1er : 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m² ; 1 appartement de 4 pièces de 80 m² ; 1 app de 4,5 pces de 90 m2
2ème : 1 appartement de 4 pièces de 80 m²; Ainsi que 2 parties disponibles (brut) type galetas.
Combles : 1 appartement de 4 pièces de 79 m²
Annexes : 13 parkings loués
Référencement historique du bâtiment en notes 4 et 5.
Loyers / annuel net : 123'420.-
Loyers / annuel brut : 132'500.-
Taux de rentabilité brut théorique : 4%
Travaux de rénovation à prévoir. Tel le système de chauffage électrique.
Distribution :
Pas de sous-sol.
Rez : caves, buanderie commune, local technique ; 1 appartement de 3,5 pièces de 65 m² avec terrasse et 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse
1er : 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m² ; 1 appartement de 4 pièces de 80 m² ; 1 app de 4,5 pces de 90 m2
2ème : 1 appartement de 4 pièces de 80 m²; Ainsi que 2 parties disponibles (brut) type galetas.
Combles : 1 appartement de 4 pièces de 79 m²
Annexes : 13 parkings loués
Référencement historique du bâtiment en notes 4 et 5.
Loyers / annuel net : 123'420.-
Loyers / annuel brut : 132'500.-
Taux de rentabilité brut théorique : 4%
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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