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50 Locali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 5'450'000
6998 Monteggio
Via Monteggio
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
50
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'450'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Aparthotel in Ticno
Im Malcantone in der Ortschaft Monteggio der Gemeinde Tresa bieten wir eine neu gebaute Wohnimmobilie an, die mit Technologie ausgestattet ist, die denen, die in den Wohnungen leben, einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten mit niedrigen Verbrauch, Emissionen und Betriebskosten bietet.
Das Eigentum der Immobilie, aufgrund der touristischen Zone und des Mangels an Beherbergungsbetrieben, hat am 15. November 2024 von der Gemeinde Tresa die Lizenz für ein Aparthotel erhalten, was bedeutet, dass die Wohnungen an Urlauber vermietet werden können, auch für kurze Zeiträume, die den Wunsch haben, eine der schönsten und strategischsten Regionen im Kanton Tessin zu entdecken oder wiederzuentdecken, was dem Investor ein höheres Einkommen garantieren würde.
In der Tat würde der Investor, der die Wohnung als Aparthotel für kurze Vermietungszeiträume nutzen möchte, ein vermutetes Bruttogehalt von CHF 275.000 erzielen.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, können wir Folgendes berichten: Die Böden sind mit Gres ausgelegt, die Fenster sind aus PVC mit Aluminium-Jalousien, die elektrisch betrieben werden, die Heizung erfolgt mit einer bivalenten Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt, ebenso wie die Kühlung, die Küchen sind von Scavolini, Modell Evolution, es gibt einen Schindler-Aufzug für 8 Personen usw..
Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen, die kommerzielle Fläche beträgt 1.077 m², es gibt drei oberirdische Etagen, nachfolgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie pro Etage:
Grünfläche
Condominialer Garten
Untergeschoss
Parkplätze: 12 in der Garage - 5 außen, unbedeckt
Fahrradplätze: 12 überdacht
Keller: 13
Technikraum
Atombunker
Erdgeschoss
Waschküche
1 Dreizimmerwohnung mit Portikus und Garten
2 Zweizimmerwohnungen mit Portikus und Gärten
Erste Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Zweite Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Verkaufspreis: CHF 5.450.000
Weitere Informationen nur auf Anfrage
Das Eigentum der Immobilie, aufgrund der touristischen Zone und des Mangels an Beherbergungsbetrieben, hat am 15. November 2024 von der Gemeinde Tresa die Lizenz für ein Aparthotel erhalten, was bedeutet, dass die Wohnungen an Urlauber vermietet werden können, auch für kurze Zeiträume, die den Wunsch haben, eine der schönsten und strategischsten Regionen im Kanton Tessin zu entdecken oder wiederzuentdecken, was dem Investor ein höheres Einkommen garantieren würde.
In der Tat würde der Investor, der die Wohnung als Aparthotel für kurze Vermietungszeiträume nutzen möchte, ein vermutetes Bruttogehalt von CHF 275.000 erzielen.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, können wir Folgendes berichten: Die Böden sind mit Gres ausgelegt, die Fenster sind aus PVC mit Aluminium-Jalousien, die elektrisch betrieben werden, die Heizung erfolgt mit einer bivalenten Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt, ebenso wie die Kühlung, die Küchen sind von Scavolini, Modell Evolution, es gibt einen Schindler-Aufzug für 8 Personen usw..
Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen, die kommerzielle Fläche beträgt 1.077 m², es gibt drei oberirdische Etagen, nachfolgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie pro Etage:
Grünfläche
Condominialer Garten
Untergeschoss
Parkplätze: 12 in der Garage - 5 außen, unbedeckt
Fahrradplätze: 12 überdacht
Keller: 13
Technikraum
Atombunker
Erdgeschoss
Waschküche
1 Dreizimmerwohnung mit Portikus und Garten
2 Zweizimmerwohnungen mit Portikus und Gärten
Erste Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Zweite Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Verkaufspreis: CHF 5.450.000
Weitere Informationen nur auf Anfrage
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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