Immobile industriale

Attraktives Anlageobjekt an top Lage

In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrundstücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt.

Die Renditeliegenschaft überzeugt durch:

- Die top Lage und Visibilität
- Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild
- Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten
- Den diversifizierten Mietermix
- Die praktische Parkplatzsituation
- Die attraktive Bruttorendite

Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 215'000.- .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.