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318 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'100'000
1880 Bex
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
318 m²
Anno di costruzione
1930
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'100'000
Descrizione
Immeuble de rendement au centre de Bex
Immeuble de rendement de 4.67% au centre de Bex
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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