2.5 Locali, 380 m²

In der renommierten Gemeinde Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir ein Einkommenshaus mit magnifischer Panoramavista auf den Lago Maggiore zum Verkauf.
Das Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, dank der vollständigen Vermietung aller Apartments und der guten Rendite. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Nutzung als ZWEITWOHNUNG, was sein Potenzial und die Flexibilität der Nutzung erhöht.

Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst sieben Apartments mit verschiedenen Größen: Einheiten von 1,5 und 2,5 Zimmern bis hin zum größten 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, alle mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer atemberaubenden Seeblick.

Das Haus wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, einschließlich:

Fassaden- und Dachsanierung
Erneuerung der Fenster und Heizanlage
Erneuerung der Küchen und Fußböden
Vollständige Überholung der Wasser- und Elektroanlagen

Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Allgemeinzustand, bereit, um ein stabiles Einkommen zu gewährleisten und eine problemlose Verwaltung zu ermöglichen.

Das Objekt wird durch sieben überdachte Außenparkplätze ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, und ein Doppelgarage. Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Locarno und dem See, machen dieses Angebot zu einer sicheren und wertvollen Investition über die Zeit, sowohl für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Einkommen suchen.

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