pianterreno

Schönes ruhiges und sonniges Baugrundstück, am Rande der malerischen Altstadt von Melano gelegen, charmantes Dorf am Fuße des Monte Generoso. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale und nicht weit von den wichtigsten Zentren entfernt, wobei Lugano und Chiasso in 15 Minuten erreichbar sind. Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken und Schulen, die Komfort und Lebensqualität gewährleisten. Das Anwesen umfasst ca. 10.188 m2, davon ca. 2.410 m2 flache Gebäudefläche (ca. 1.446 m2), während der Rest für den Wald bestimmt ist und der Umgebung eine natürliche Note verleiht. Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, mit der Renovierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (mit 2 Studios) und dem Bau eines neuen angrenzenden Gebäudes mit 6 Wohnungen. Geplant ist auch der Bau einer Tiefgarage, die Praktikabilität und Funktionalität für die zukünftigen Bewohner gewährleistet. Eine einzigartige Gelegenheit an einem Ort, der Natur, Geschichte und Dienstleistungen vereint.