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630 m²

Tipo di immobile

Altro

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 740'000

Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Altro

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

630 m²

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 740'000

Descrizione

Bel terreno edificabile in posizione panoramica sulla vallata fino al lago


Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano. 

Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici: 

  • Indice di sfruttamento: 0.5;
  • Indice di occupazione: 30%;
  • Area verde minima: 30%.

La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una: 

  • Villa unifamiliare di prestigio; 
  • Casa singola o bifamiliare; 

Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.

Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.

Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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