98 m², 2. piano

Dans un bâtiment moderne construit en 2023, nous proposons à la location une surface commerciale de **98 m²** située au 2ème étage, offrant un cadre lumineux, contemporain et entièrement modulable.

**Description**

Les locaux sont actuellement livrés **bruts**, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels (cloisonnement, open space, cabinets, salle de conférence, etc.).

La surface bénéficie de :

* **98 m² modulables**
* Grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité naturelle
* Configuration facilement adaptable
* Accès par ascenseur
* Infrastructure technique récente
* Bâtiment aux normes actuelles

Grâce à sa conception moderne et épurée, cette surface constitue une base idéale pour créer un espace de travail à votre image.

**Affectations possibles :**

* Bureaux administratifs
* Cabinet médical ou thérapeutique

**Situation :**

Idéalement située à la **Place de la Bourse aux Fleurs à Chavannes-près-Renens**, dans un quartier en plein développement, la surface bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité :

* Proximité immédiate de Lausanne
* À quelques minutes de l'UNIL et de l'EPFL
* Transports publics à proximité
* Accès rapide aux axes autoroutiers
* Commerces et services dans le quartier

**Les atouts :**

? Construction récente (2023)

? 98 m² flexibles et lumineux

? Aménagement au gré du preneur

? Quartier attractif et en plein essor

Disponibilité à convenir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.