972 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
4852 Rothrist
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Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
972 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Descrizione
Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft
- Grundstücksfläche: 972m2
- Zone: Wohn- und Arbeitszone 4
- AZ: 0.9
- Max. BGF: 874.80m2
- Max. Geschosse: 4
- Max. Fassadenhöhe: 12.50m
- Max. Gesamthöhe: 16.50m
- Grenzabstand klein: 6.00m
- Grenzabstand gross: 6.00m
Die Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft.
Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen.
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