490 m², 1. piano

Im 2 Sides stehen nach Vereinbarung attraktive und vollständig ausgebaute Büroflächen ab 490 m² zur Vermietung. Die moderne und repräsentative Liegenschaft bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Stettbach ist der Standort optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof befindet sich in kurzer Gehdistanz und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft gut erreichbar.

Die vollständig ausgebauten Büroflächen bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Arbeitsplatzkonzepte. Je nach Bedarf lassen sich Open-Space-Bereiche, Einzelbüros, Sitzungszimmer sowie Aufenthalts- und Begegnungszonen kombinieren. Dadurch eignen sich die Flächen sowohl für Unternehmen mit klassischen Bürostrukturen als auch für moderne und kommunikative Arbeitswelten.

Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen die vorhandenen Kühldecken und die Lüftung. Die Toilettenanlagen befinden sich direkt innerhalb der Mietfläche und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
Das 2 Sides bietet zudem verschiedene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, welche den Arbeitsalltag erleichtern. Ein Empfangsservice im Gebäude sowie gastronomische Angebote mit Restaurant und Cafeteria sorgen für eine attraktive Infrastruktur direkt vor Ort. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Besprechungen oder einen Perspektivenwechsel während des Arbeitstages bietet.

Bei Bedarf können zudem Einstellplätze sowie Archivräume dazu gemietet werden.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Bezugsbereite Bürofläche: Vollständig ausgebaute Büroeinheit mit ca. 490 m²
• Moderner Geschäftsstandort: Attraktive und repräsentative Büroliegenschaft
• Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Stettbach entfernt
• Optimale Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Flexible Raumkonzepte: Open-Space-Bereiche, Einzelbüros und Sitzungszimmer
• Hoher Arbeitskomfort: Angenehmes Raumklima dank Kühldecken und Lüftungsanlage
• Eigene Sanitäranlagen: Toiletten direkt innerhalb der Mietfläche
• Umfassende Infrastruktur: Empfangsservice sowie Restaurant und Cafeteria im Gebäude
• Attraktive Aussenfläche: Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
• Parkmöglichkeiten: Zusätzliche Einstellplätze bei Bedarf verfügbar
• Ergänzende Flächen: Archiv- und Nebenräume nach Bedarf zumietbar

Die Akonto-Nebenkosten betragen CHF 50.– pro m² und Jahr.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Referenzaufnahmen aus verschiedenen Büroflächen der Liegenschaft zeigen. Die Visualisierungen dienen zudem als Inspiration für mögliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Büroflächen und die Vorzüge der Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen zur Liegenschaft finden Sie auf der Homepage:
www.2-sides.ch