400 m²

**Jolie parcelle à bâtir de 400 m² bien situe avec un excellent indice d'utilisation du sol.**

**Possibilité de construire un bien immobilier avec une surface habitable de minimum 212 m².**

Située dans un quartier résidentiel très paisible, cette parcelle à bâtir a tous les atouts pour y construire une magnifique villa ou deux villas jumelées.

Par son orientation plein sud, ce terrain à bâtir bénéficie également d'un ensoleillement optimal et d'une très jolie vue panoramique sur la ville et la chaîne des montagnes du Graitery.

A visiter sans tarder !

**Situation :** La parcelle après morcèlement aura une surface de minimum 400 m² et elle est située dans un quartier plaisant et calme desservi par une petite ruelle et proche des commodités et du centre-ville.

A 800 mètres des commerces, 150 mètres des transports urbains, 1'000 mètres de la gare, 1'400 mètres des écoles primaires, 700 mètres de l'école secondaire, 13 minutes de Delémont, 25 minutes Biel/Bienne et 2 km de la jonction de l'autoroute A16.

**Zone de construction :** Avec le nouveau PAL de la ville de Moutier qui doit encore être accepté, cette parcelle à bâtir sera en zone de construction HAb (_3 niveaux_). **Distances aux limites :** grande distance 8 mètres, petite distance 4 mètres et distance à la route 3,60 mètres. **L'indice de construction IBUS** est de 0,53 soit une construction avec un minimum de 212 m² habitables ce qui rend ce terrain à bâtir très intéressant.

**Prix de vente au m² :** Le prix de vente au m² est de CHF 360.--.

**Obligations :** Aucune obligation est liée à cette vente, l'acquéreur pourra choisir librement toutes les entreprises pour la construction de la villa.

- Ce document n'a pas de valeur contractuelle -