Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'950'000
1219 Le Lignon
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1970
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'950'000
Descrizione
6 appartements de rendement - 4% env.
Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.
Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.– hors charges, soit CHF 163'656.– charges comprises.
Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.
La répartition des biens est la suivante :
- 1er étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 30'600.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 5e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 22'800.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 6e étage : appartement de 3 pièces – revenu locatif de CHF 15'828.–/an HC
- 7e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 33'600.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés. - 8e étage : appartement de 3,5 pièces – revenu locatif de CHF 20'160.–/an HC
- 11e étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 29'040.–/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
Revenus locatifs
- État locatif annuel net : CHF 152'028.– HC
- État locatif annuel brut : CHF 163'656.– CC
À noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
35 m
Scuola elementare
310 m
Negozi
127 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
3 min
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