2 Locali, 50 m², 4. piano

Willkommen in dieser wunderschön eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung im Minergie-zertifizierten Gebäude, das 2024 fertiggestellt wurde. In Dübendorf gelegen, kombiniert dieses moderne Zuhause Energieeffizienz, Komfort und eine erstklassige Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles Wohnzimmer:** Stilvoll eingerichtet mit Holzboden, L-Sofa, Wand-TV, Bodenleuchte und üppigen Pflanzen – ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
* **Komfortables Schlafzimmer:** Mit Doppelbett, Einbauschränken, Nachttischen und direktem Zugang zum privaten Balkon, der einen friedlichen Rückzugsort bietet.
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit Holzarbeitsplatten, offenen Regalen, Einbaubackofen, integriertem Geschirrspüler und Edelstahlgeräten mit LED-Beleuchtung.
* **Stilvolles Badezimmer:** Sauber und modern mit weißen Fliesenwänden, Wandspiegel und einer privaten Waschmaschine.
* **Privater Balkon:** Genießen Sie die schönen Ausblicke von Ihrem eigenen Außenbereich.

_Weitere Highlights:_

* **Minergie-zertifiziert** – energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
* **Aufzug** zugänglich
* **Parkplätze auf Anfrage** gegen einen zusätzlichen Aufpreis verfügbar
* **Hausiere erlaubt**
* Sonnig im Sommer, mit einer angenehmen Menge an Tageslicht das ganze Jahr über
* Ruhige Umgebung – ideal für einen friedlichen Lebensstil

**Lage:** Diese Wohnung genießt eine hervorragende Position in der Nähe eines Sees und einer Fluss, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die **Ringwiesen** Straßenbahnhaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der **Stettbach** Bahnhof ist in 8 Minuten erreichbar. Tägliche Besorgungen sind mühelos mit einem **Lidl** Supermarkt nur 4 Minuten entfernt und einer Apotheke (**Smartpharm**) innerhalb von 5 Minuten.

Diese außergewöhnliche möblierte Wohnung ist ideal für Profis und Paare, die ein modernes, sofort bewohnbares Zuhause in einem gut verbundenen und ruhigen Viertel suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem der neuesten und begehrtesten Wohnhäuser in Dübendorf zu leben.

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis die erstattungsfähige Kaution, die Endreinigungsgebühr, die Serafe (Fernseh- und Radiotax), die Mehrwertsteuer oder eine Tiergebühr (falls zutreffend) nicht enthält.