pianterreno

GESCHÄFTSPARZELLE IN PPE – PULLY (VD)


ZU VERKAUFEN: 4 Eigentumswohnungen · im Block (getrennte Verkäufe möglich)
Im Herzen von Pully, in einem begehrten Wohn- und Geschäftsviertel, nur wenige Minuten von Lausanne und dem Seeufer entfernt, bieten wir 4 Gewerbe-PPE-Grundstücke zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes befinden.
Die Liegenschaften sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine Nutzfläche von rund 192 m². Einheitliches und flexibles Ensemble: Kauf in Block bevorzugt, jeder Einzelposten kann aber auch separat erworben werden.

Die Aufteilung der Lose:

Lot 1 – Büro & Schaufenster, Erdgeschoss · ~46,5 m² + Nebenräume · CHF 350 000.-

Geschäftslokal im Erdgeschoss in sehr gutem Zustand mit Schaufenster zur Strasse, das eine gute Sichtbarkeit bietet. Klimaanlage, elektrische Rollläden und moderne Elektroinstallation, die für Büroausstattung geeignet ist. Ideal für Büros, Freiberufler oder Dienstleistungsbetriebe. Derzeit frei, sofort verfügbar.

Lot 2 – Atelier-Lager mit Schaufenster, Erdgeschoss · ~47 m² + WC · CHF 420 450.-
Funktionales Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Schaufenster und WC, eingerichtet für eine handwerkliche oder kommerzielle Tätigkeit: viele Abstellräume und viel Stauraum. Mietvertrag läuft noch.

Lot 17 – Unterirdisches Atelier auf zwei Ebenen · ~19 m² · CHF 132 750.- Unterirdischer Arbeits- oder Lagerraum, auf zwei Ebenen organisiert, mit Regalen und technischem Stauraum.
Verfügbar.

Lot 18 – Doppelgarage · ~66 m² · CHF 212 250.-

Raum für den Abstellplatz von Nutzfahrzeugen sowie als Werkstatt-/Lagerraum, mit direktem Zugang von aussen. Frei.

Highlights

• Erste Klasse Lage in Pully, kommerzielle Sichtbarkeit im Erdgeschoss;
• Eigentumswohnungs-Pakete (EWP) in einem gepflegten Wohngebäude;
• Vielseitiges Set: Vitrinenflächen, Werkstätten, Lager und Doppelgarage;
• Mietpotenzial: Interessante Möglichkeit für Mieterträge;
• Ideal für Investor oder Nutzer, der eine Mietrendite und/oder eine eigene Nutzung sucht.

Verkaufspreis im Block: CHF 1 115 450.-

Lose sind auch einzeln erhältlich. Nebenkosten, Teilungsvertrag und Flächenangaben auf Anfrage.

Besichtigungen und Informationen:
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Immosol Immobilienbüro