7 Locali, 225 m²

Wir bieten in Vacallo ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und freier Aussicht.

Das 1993 errichtete Objekt ist derzeit wie folgt unterteilt:

**Kelleretage (2-Zimmer-Wohnung):**großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den großen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Wasch- und Heizraum, der Weinkeller und der Schutzraum. Diese Etage kann in ein 2-Zimmer-Appartement umgewandelt werden, wenn das Haus als Doppelhaus genutzt wird, oder als Taverna genutzt werden, wenn es als Einfamilienhaus betrachtet wird.

**Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen):** Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den panoramischen Balkon, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, ausgestattet mit Grillbereich, ein Gästebad.

**Erster Stock**: über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick, der auf den unteren Garten hinausgeht.

Erdgeschoss und erster Stock verfügen über automatische Sonnenschutzrollo. Das Anwesen wird durch eine Garage mit einem Autostellplatz und optional zwei weitere Außenstellplätze vervollständigt. Gasheizung und Wärmeverteilung durch Heizschlangen.

Thanks to the existing structural predisposition, the property can be maintained as a two-family solution (2-room and 5-room apartments) or used as a single and spacious 7-room house.

Das 1993 errichtete Objekt wurde 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Gebäude sowohl im Bereich der Innenverkleidung, der Haustechnik als auch der Außenanlagen (Garten, Portikus usw.) betraf.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.