12.5 Locali, 300 m²

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito.

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Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente:

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**Piano Terreno**: Appartamento di 3 locali (85.5 mq, riscaldamento con serpentine a pavimento) interamente ristrutturato nel 2007. Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso a un bagno grande, camera da letto e doppi servizi (vasca e doccia). Scala interna comunicante con il primo piano. Lavanderia comune, locale deposito, locale cantina-dispensa.

**Primo Piano**: Appartamento di 5.5 locali (130 mq, (riscaldamenti con elementi a colonna) sottoposto ad opere di miglioria nel 2007. Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, due camere da letto, di cui una con camera armadio e bagno grande. Scala interna comunicato con il piano terra.

**Secondo piano**: Appartamento di 4 locali (86 mq, riscaldamento con elementi a colonna). Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda/terrazza, stireria/guardaroba, due camere da letto, un bagno grande e unservizio wc. Scala interna comunicato con il piano terra.

Il cortile esterno è composto da un locale deposito arredo giardino, locale riscaldamento, crottino e accesso al secondo piano dell'edificio.

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Per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nello specifico una rinnovata casa indipendente a CHF 985'000 (**Rif. 10-146**).

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Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.