Immobile industriale

**Arbeiten, lagern und wachsen – alles an einem Standort**

An der Zofingerstrasse 61 in Oftringen erwartet Sie eine vielseitige Gewerbeliegenschaft, die moderne Büroräumlichkeiten mit einer hervorragend ausgestatteten Lagerhalle verbindet. Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Oftringen (A1) profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferanten.

Die hellen und repräsentativen Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Ein grosszügiger Empfangsbereich mit Cafeteria schafft einen professionellen ersten Eindruck und heisst Ihre Kundschaft stilvoll willkommen. Grossraum- und Einzelbüros, Sitzungszimmer sowie Aufenthalts- und Nebenräume ermöglichen eine flexible Nutzung und lassen sich optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.

Die grosszügige Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur und eignet sich hervorragend für Logistik-, Produktions- oder Handelsbetriebe. Mit Hallenlaufkran, Aussenlaufkran, einer Laderampe mit zwei Überladebrücken für Lastwagen sowie Raumhöhen von bis zu 6.40 Metern bietet sie beste Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe.

Auch die Umgebung überzeugt: Zahlreiche Aussenparkplätze – teilweise mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die Autobahn A1 befindet sich praktisch vor der Haustüre. Ein Standort, der sowohl Ihren Mitarbeitenden als auch Ihrer Kundschaft kurze Wege und höchsten Komfort bietet.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* ca. 147 m² Empfangsbereich mit Cafeteria

* ca. 420 m² Lagerhalle im Erdgeschoss

* ca. 441 m² moderne Büroflächen im 1. Obergeschoss

* Flexible Raumaufteilung mit Grossraum- und Einzelbüros

* Hallenlaufkran und Aussenlaufkran

* Laderampe mit zwei Überladebrücken für Lastwagen

* Raumhöhen bis 6.40 m (Lagerhalle)

* Zahlreiche Aussenparkplätze, teilweise mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge

* Top-Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A1

* Bezug nach Vereinbarung

**Ein Standort mit Perspektive**

Ob Logistik, Handel, Produktion, Dienstleistung oder Unternehmenszentrale – diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen die ideale Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktionaler Lagerinfrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Region zu positionieren.

**Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Unternehmensstandort vorzustellen.**