240 m²

Gebäude mit 3 Wohnungen, erbaut im Jahr 1930 und im Laufe der Zeit gut instand gehalten. Derzeit besteht es aus:

im Erdgeschoss: einem Eingangsflur, einer Garage mit automatischem Tor, einer großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnbereich, einem zum ausgestatteten Küchenbereich offenen Esszimmer, einer Veranda mit Zugang zum privaten Garten mit Pergola und Gartenhäuschen sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.

im 1. Stock: 1 gemeinschaftlicher Waschraum, 1 4,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 aneinandergrenzenden Schlafzimmern, davon 1 mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.

im Dachgeschoss : 1 großer Dachboden sowie eine 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus 1 Flur mit Wandschränken, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 einfach ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.

im Keller : 1 Kellerraum, 1 Tankraum sowie ein Technikraum mit zentraler Ölheizung.

Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet (Bruttomieteinnahmen: 35'880 CHF/Jahr).

Sonstiges: Grundstück von 374 m² mit einem umzäunten Ziergarten, bestehend aus 1 Pergola, 1 Nebengebäude/Abstellraum und 1 Parkplatz.

Das Gebäude befindet sich an der Route du Faubourg 19 in Avenches, direkt an der Kantonsstraße gelegen und bietet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie an das Stadtzentrum. Die Außenbereiche sind zum Garten hin ausgerichtet, abseits von Lärmbelästigungen, und bieten ein ruhiges Wohnumfeld. Das historische Zentrum von Avenches, Geschäfte, Schulen, Restaurants sowie der SBB-Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde, die für ihr außergewöhnliches historisches Erbe und ihre Lebensqualität bekannt ist, bietet zudem zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie eine schnelle Anbindung an den Murtensee und die umliegenden Naturgebiete.