3.5 Locali, 120 m²

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire


Position dominante, splendide panorama et ensoleillement absolument parfait


Jolie terrasse intime invitant à la détente


Deux places de parc extérieures


Chalet situé sur les hauts d'Aven, au lieu-dit « Som des Ceyves », à 4 minutes du village et de toutes ses commodités. Sur la commune de Conthey, Aven est à 13 minutes de la plaine, des centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute. Ce lieu prisé est à environ 20 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Ce bien se trouve dans un emplacement idyllique et préservé de toutes nuisances. Proche d'une nature intacte, son environnement est verdoyant et paisible. Occupant une position dominante et sans vis-à-vis, il offre un splendide panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. Il est aisément accessible durant toutes les saisons.

Ce chalet propose des pièces spacieuses, idéalement distribuées et très lumineuses. La partie jour (cuisine, espace repas et séjour) s'ouvre sur une jolie terrasse intime invitant à la détente. Deux grandes chambres et une salle d'eau occupent l'étage. Soigneusement entretenu, cette habitation est vendue en bon état.


Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée indépendant / armoire encastrée (accès sur partie jour, sur salle d'eau et sur buanderie)
Cuisine ouverte avec nombreux rangements, donnant sur terrasse
Lumineux espace repas donnant sur terrasse
Spacieux séjour avec cheminée munie d'un insert, donnant sur extérieur
Salle d'eau / visiteurs
Buanderie / rangements / local technique / fenêtre

Etage :

Dégagement central
Deux spacieuses chambres dont une traversante, donnant sur balcon
Salle d'eau / bain / douche / fenêtre
Balcon boisé (Sud)


Commodités

Jolie terrasse intime avec revêtements sol pavés
Bûcher
Pourtour du chalet clôturé
Deux places de parc extérieures


Particularités

Grandes baies vitrée, luminosité très généreuse
Belle hauteur de plafond à l'étage
Revêtement sols carrelage et moquette
Chauffage électrique, distribution au sol
Cheminée dans séjour

Rénovations et entretien :

2015 Mur extérieur et accès goudronné
2018 Toit refait à neuf
2022 Cuisine
2024 Cheminée
2026 Rénovation complète salle d'eau, nouveau lave-vaisselle, nouvelle pelouse


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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