410 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
410 m²
Anno di costruzione
1900
Anno di ristrutturazione
1982
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
405 m²
Disponibilità
420 m²
Appartamenti
2
Balcone
1
Animali domestici
Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen
Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.
Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.
Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume
- Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre
- 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche
- 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet)
- Gewerbeeinheit mit 38m²
- 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl.
- Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
- Mehrere Garten und Aussenbereiche
- Ruhige und familienfreundliche Lage
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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