3 Locali, 648 m², pianterreno

A vendre à 2740 Moutier, rue de l’Avenir 1, un complexe sportif dédié au tennis, avec terrain à bâtir en réserve.



Aménagement des lieux :

- Halle de tennis (dimension intérieure 18x36m)

- Vestiaire homme avec WC/douche

- Vestiaire femme avec WC/douche

- Réduit avec chauffe-eau

- Réduit club de tennis

- Local technique

- Garage

- 3 places de parc réservées au tennis



Détails techniques :

- Construction 1938

- Chauffage au mazout



Rénovations :

- Création d’une fresque Saype 2015

- Création d’un parking de 14 places 2016

- Installation de cabines de douche 2020

- Changement d’éclairage couloir vestiaires et locaux techniques 2022

- Changement d’éclairage halle 2023

- Changement de production eau chaude avec boiler thermodynamique 2024



En cas de projet de construction sur la parcelle de 1813m2 :

- Il y a du terrain à bâtir en réserve

- Il n’est pas possible d’agrandir la halle, mais il est possible de la démolir



Rendement avec les 14 places de parc louées à l’hôpital : Frs. 10'080.-/an.



Valeur officielle : Frs. 415'000.-

Valeur ECA 5570m3 : Frs. 1'030'000.-



Prix de vente à discuter : Frs. 890'000.-, libre de suite.



Site internet du tennis : www.tennis-avenir.ch

***


Zu verkaufen in 2740 Moutier, Rue de l’Avenir 1: eine Tennisanlage mit Baugrundstück in Reserve.


Raumaufteilung:

- Tennishalle (innere Grösse 18x36m)

- Umkleideraum für Herren mit WC/Dusche

- Umkleideraum für Damen mit WC/Dusche

- Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung

- Abstellraum des Tennisclubs

- Technikraum

- Garage

- drei für den Tennisbetrieb reservierte Parkplätze


Technische Details:

- Baujahr 1938

- Ölheizung


Renovierungsmaßnahmen:

- Anbringung eines Saype-Wandgemäldes 2015

- Errichtung eines Parkplatzes mit 14 Stellplätzen 2016

- Einbau von Duschkabinen 2020

- Austausch der Beleuchtung im Flur, in den Umkleideräumen und in den Technikräumen 2022

- Austausch der Beleuchtung in der Halle 2023

- Umstellung der Warmwasseraufbereitung auf einen thermodynamischen Warmwasseraufbereiter 2024


Im Falle eines Bauvorhabens auf dem Grundstück von 1813m2:

- Es steht Baugrundstück in Reserve zur Verfügung

- Eine Erweiterung der Halle ist nicht möglich, ein Abriss hingegen schon


Ertrag aus der Vermietung der 14 Parkplätze an das Spital: 10'080 Franken/Jahr.


Amtlicher Wert: 415'000 CHF

ECA-Wert 5'570 m³ (Feuerversicherung): 1'030'000 CHF


Verkaufspreis verhandelbar: 890'000 CHF, sofort verfügbar.


Website des Tennisclubs: www.tennis-avenir.ch