963 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 5'095'000
4056 Basel
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
963 m²
Anno di costruzione
1913
Anno di ristrutturazione
2017
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'095'000
Evoluzione dei prezzi
07.10.2026
CHF 5'095'000
08.09.2026
CHF 5'595'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 2 Gastrobetrieben in Basel kaufen - zentrale Lage
Attraktive Anlageimmobilie im Basler St. Johann: Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus an zentraler Lage an der Elsässerstrasse 83 in Basel. Die im Jahr 1913 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und etappenweise erneuert, zuletzt 2017. Über fünf Geschosse verteilt, umfasst sie 9 Wohnungen sowie einen etablierten Restaurant- und Barbetrieb im Erdgeschoss. Die gemischte Nutzung sorgt für ein diversifiziertes Ertragsprofil und verbindet Wohnen mit einem gastronomischen Angebot an urbaner Lage.
Gebäude und Flächen:
- Nettowohnfläche: ca. 963 m²
- Grundstücksfläche: 384 m²
- Gebäudevolumen: 4’484 m³
- Baujahr: 1913
- Letzte ausgewiesene Erneuerung: 2017
- Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
- Kein Lift sowie keine Parkplätze oder Garagen auf dem Grundstück
Die Räume präsentieren sich hell und freundlich mit zeitgemäss erneuerten Oberflächen. Schöne Altbau-Proportionen prägen den Auftritt der Liegenschaft und verleihen ihr eine eigenständige, repräsentative Ausstrahlung. Die sichtbaren Balkone und der moderne Innenausbau ergänzen den urbanen Wohnkomfort.
Überzeugende Lage in Basel St. Johann: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt praktisch vor dem Haus. Der Bahnhof Basel St. Johann ist ca. 457 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 250 m. Tram- und S-Bahn-Verbindungen gewährleisten kurze Wege innerhalb der Stadt und in die Region. Mit dem Kannenfeldpark und der Rheinpromenade liegen zudem attraktive Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Novartis Campus, Universitätsspital und weitere wichtige Arbeitgeber unterstreichen die nachhaltige Standortqualität.
Der Kaufpreis beträgt CHF 5’095’000.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung und breiter Mieterstruktur in Basel erwerben möchten.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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