Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'600'000
8162 Steinmaur
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1998
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'600'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Oil Heating
Descrizione
Investitionschance: Gewerbe am Zürich Flughafen
Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem hervorragend erschlossenen Industriequartier in Steinmaur, nur rund 14 Kilometer vom Flughafen Zürich entfernt. Dank optimaler Verkehrsanbindung, LKW-Zufahrt und Bahnhof in Gehdistanz profitieren Unternehmen und Investoren von einem bestens erreichbaren Standort.
Die angebotene Stockwerkeigentumseinheit umfasst grosszügige Büroflächen, Lagerflächen sowie Einstellplätze und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Anleger. Die Nutzflächen beinhalten rund 927 m² Büro- und Gewerberäume sowie ca. 258 m² Lagerfläche mit Warenlift und direktem Garagenzugang.
Flexible Investitionsmöglichkeit: Die Stockwerkeinheiten kann sowohl als Ganzes als auch teilweise erworben werden. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, bereits mit geringerem Kapitaleinsatz in einen attraktiven Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Einheiten und Beteiligungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Mietertrag beträgt CHF 85'140.– pro Jahr. Bei Vollvermietung besteht ein attraktives Ertragspotenzial von rund CHF 219'000.– jährlich.
Detaillierte Informationen, Mietverhältnisse sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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