10000 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.09.2028
Prezzo di acquisto
Su richiesta
1228 Plan-les-Ouates
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.09.2028
Superficie del terreno
10'000 m²
Disponibilità
10'000 m²
Descrizione
Bâtiment industriel neuf à vendre en DDP - ZIPLO - TRIBECA
Développé par la CIEPP en partenariat avec Bongénie, TRIBECA propose des surfaces industrielles à la vente en DDPau coeur de la ZIPLO, à Plan-les-Ouates.
Le projet propose environ 34'000 m2 de surface de plancher hors-sol,répartis sur six niveaux et un attique. Les plateaux sont flexibles et modulables, afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
Les surfaces sont destinées aux activités industrielles, artisanales et mixtes. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir des activités industrielles, des ateliers, des showrooms et des fonctions liées à la livraison.
Caractéristiques techniques
- Rez-de-chaussée : hauteur utile de 4,00 m, charge utile de 1'000 kg/m2.
- Étages 1 à 3 : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 1'000 kg/m2.
- Étages 4 et 5 : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 750 kg/m2.
- Attique : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 500 kg/m2.
- 6 monte-chargesd'une capacité de 4'000 kg. ( L: 240 x P: 370 x H: 250 )
- 6 ascenseursd'une capacité de 1'000 kg.
- Puissance électrique de 3'000 kVA, avec possibilité d'augmentation jusqu'à 5'000 kVA.
- Environ 5'261 m2 de dépôtsrépartis dans les sous-sols.
Accès et logistique
Accès rapide aux autoroutes A1 et A1a. Desserte par le tram 15et les lignes de bus D, 22, 42, 48, 62, 82 et 272.
Les flux collaborateurs et visiteurs sont dissociés des flux véhicules et livraisons. Les accès logistiques sont organisés à l'arrière du bâtiment.
Le projet prévoit :
- 200 places de stationnement, hors deux-roues.
- 7 places de livraison.
- Environ 450 places dédiées à la mobilité douce.
TRIBECA vise les standards THPE voie MOPEC et Minergie-P.
L'autorisation de construire est en force. Livraison prévue en septembre 2028.
Possibilité de location mono-utilisateur.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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