1030 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 8'000'000
1217 Genève
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'030 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 8'000'000
Descrizione
Portefeuille de deux immeubles à Genève
Opportunité d'investissement à Genève : deux immeubles de rendement proposés exclusivement en bloc, situés à Genève dans le secteur Servette–Petit-Saconnex et à Carouge, à proximité des transports, commerces, écoles et principaux axes de communication.
Le premier bien, situé dans le secteur Servette–Petit-Saconnex à Genève, est un immeuble mixte de deux niveaux hors-sol. Il comprend un appartement de 4 pièces, un local et trois surfaces commerciales. Les trois parcelles totalisent 364 m² et l'état locatif annuel au 30.04.2026 s'élève à CHF 95'000.-.
Le second bien, situé à Carouge, est un immeuble résidentiel construit en 1998, composé de quatre niveaux hors-sol et de deux sous-sols. Il comprend huit appartements de 3 à 5 pièces, une place extérieure, sept places intérieures et trois box. Plusieurs logements ont été rénovés ou font l'objet de démarches de rénovation. L'état locatif annuel s'élève à CHF 155'000.-.
L'ensemble offre une diversification résidentielle et commerciale sur deux emplacements recherchés du canton de Genève, pour un état locatif cumulé de CHF 251'000.- par année.
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