228 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
228 m²
Anno di costruzione
1910
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
388 m²
Disponibilità
428 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Descrizione
Immeuble mixte <> + 9% de rendement sur fonds propres
Charmant petit Immeuble mixte à vendre au coeur de Lucens.
Description commune:
La commune bénéficie d'une situation optimale entre Lausanne, Yvderon-les-Bains et Fribourg offrant un accès rapide aux principaux centres économiques de la région.
La commune dispose par ailleurs de toutes les infrastructures essentielles tel que commerces, écoles, restaurants, banques services médicaux et installation sportives.
Points forts de l'immeuble:
L'immeuble génère CHF 75'000.- d'état locatif net par année et offre un rendement sur fonds propre supérieur à 9% sans considérer l'éventuel appréciation de l'actif sur la durée.
L'immeuble a été très bien entretenu avec plus de CHF 400'000.- de travaux d'entretiens réalisés dans les 10 dernières années.
Un dépôt d'environ 60m2 est actuellement utilisé par le commerce et pourrait être à terme converti en appartement, augmentant ainsi l'état locatif de l'immeuble.
Pour plus d'informations relatives à l'immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.
Badr Berbar
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
400 m
Asilo
300 m
Scuola elementare
280 m
Negozi
200 m
Trasporti pubblici
8 min
Negozi
4 min
Adatto ai bambini
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