355 m²

Renditeobjekt mit besonderem Charme – Marktgasse 15, 9450 Altstätten

Renovierte Liegenschaft mit 5 Wohnungen und Ladenlokal an zentraler Lage

An der Marktgasse 15 erwartet Sie eine besondere Renditeliegenschaft, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend renoviert, wobei die Denkmalpflege in die Renovationsarbeiten miteinbezogen wurde. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter und die historische Substanz des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig moderne, attraktive Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen.

Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnungen sowie ein Ladenlokal mit Take-away-Bistro:
- 4 × 2.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 1-Zimmerwohnung
- 1 × Ladenlokal / Take-away-Bistro
- vollvermietet
- Rendite von ca. 4.8 %
- Umfassend renoviert 2025/2026

Ein besonderes Highlight ist die grosszügig und stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung. Sie verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit einem modernen Wohnambiente und verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche Exklusivität.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz, sorgfältiger Renovation, attraktiven Wohnungen und gewerblicher Nutzung macht dieses Objekt zu einer besonderen Anlageimmobilie.

Dank der vollständigen Vermietung generiert die Liegenschaft laufende Erträge. Gleichzeitig bietet der ausgewogene Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eine breite Diversifikation der Mieterschaft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
? 5 Wohneinheiten
? 1 Ladenlokal / Take-away-Bistro
? Komplett renoviert 2025/2026 mit besonderem Charakter
? Vollvermietet
? Rendite ca. 4.8 %
? Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.