414 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
9400 Rorschach
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
414 m²
Anno di costruzione
1898
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
578 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Historisches Renditeobjekt an zentraler Lage in Rorschach
Die Highlights auf einen Blick:
• 5 × 3.5-Zi. Wohnungen und 1 Gewerberaum
• 11 Aussenparkplätze
• Jährlicher Nettomietertrag von CHF 84'600.–
• Attraktive Bruttorendite von 4.7 %
• Zentrale Lage direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
• Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bodensee bequem zu Fuss erreichbar
• Aufstrebendes Quartier beim Feldmühle-Areal mit Entwicklungspotenzial
Die Kombination aus laufenden Mieterträgen, historischem Charme und einem sich wandelnden Standort macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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