9.5 Locali, 300 m²

Benvenuti in questa affascinante **casa plurifamiliare d'epoca** situata nel pittoresco comune di Breno, nel cuore del Malcantone ticinese. Con i suoi **9.5 locali distribuiti su 3 piani**, per un totale di **300 m² di superficie abitativa** e **2 appartamenti indipendenti**, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica di carattere, disponibile **da subito**.

_La proprietà si distingue per:_

* **Atmosfera d'epoca autentica:** Un edificio storico ricco di fascino, con dettagli architettonici originali che raccontano la storia del territorio.
* **Camera da letto accogliente:** Pavimenti in legno caldo e pareti bianche creano un'atmosfera serena; arredata con letto in legno, cassettiera con specchio e piccoli dettagli curati.
* **Camino:** Perfetto per le serate invernali, regala un'atmosfera intima e confortevole.
* **Balcone con bella vista:** Goditi il panorama sulle colline del Malcantone in totale relax.
* **2 bagni** a servizio dei due appartamenti.
* **Silenziosità garantita:** La proprietà è immersa in un contesto tranquillo, sia di giorno che di notte.

**Posizione:** Breno è un piccolo borgo ticinese dal fascino autentico, circondato dalla natura del Malcantone. La fermata del bus è raggiungibile in soli **4 minuti a piedi** (fermata Miglieglia), mentre il supermercato **Crai** si trova a circa **8 minuti a piedi**. La zona è soleggiata sia in estate che in inverno e regala un contesto **silenzioso e riposante**, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città.

Questa casa plurifamiliare è perfetta come **investimento immobiliare**, come residenza principale con possibilità di reddito da locazione, oppure come rifugio di famiglia in uno dei borghi più suggestivi del Canton Ticino. _Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione!_