14 Locali, 326 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'310'000
3612 Steffisburg
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
14
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
326 m²
Anno di costruzione
1880
Anno di ristrutturazione
2015
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
711 m²
Disponibilità
80 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'310'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 5 Wohnungen - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute Wohn- und Geschäftshäuser an der Unterdorfstrasse 36 und 38 im Ortszentrum von Steffisburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet damit einen breit abgestützten Mietertrag.
**Wohnungsspiegel**
* Unterdorfstrasse 36: 2.0-, 2.5-, 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* Unterdorfstrasse 38: 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
* Erdgeschoss: Ladenlokal und Büro-/Gewerbefläche
**Eckdaten**
* Wohnfläche ca. 326 m², Nutzfläche ca. 80 m²
* Grundstück 711 m²
* 4 Aussenparkplätze
* Baujahr 1880, Erneuerungen 2014 bis 2017
* Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
**Finanzen**
* Verkaufspreis: CHF 2'310'000 (Festpreis)
* Soll-Mietertrag: CHF 115'608 pro Jahr
* Bruttorendite: 5.0 %
Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz sowie die Nähe zu Thun sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Eine solide Anlage mit stabilem Ertrag für private und institutionelle Investoren.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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