3.5 Locali, 84 m², 10. piano

Pazzallo - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 84 mq, situato al 10 piano di un edificio degli anni '80 ben mantenuto, con doppio ascensore e terrazzo coperto.

L'immobile è attualmente affittato e viene quindi proposto a reddito, rappresentando un'interessante opportunità per investitori.

La posizione è ideale, a pochi passi dall'università Ludes, dal centro di Lugano e dagli svincoli autostradali.

L'appartamento si compone di un ingresso spazioso con la possibilità di inserire un armadio a muro, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata ben illuminata grazie alle grandi finestre, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.

Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq di pertinenza ed un box auto privato a CHF 50.000 escluso dal prezzo di vendita.

L'intero appartamento è rifinito con elegante parquet in rovere, che conferisce calore e pregio agli spazi. L'edificio, che ospita 39 unità abitative distribuite su 11 piani, si trova in ottimo stato di manutenzione, con un fondo di rinnovamento di oltre 450'000 CHF.

La proprietà è a soli 5 minuti a piedi dal centro di Paradiso, con la scuola primaria a 500 metri e tutti i principali servizi, come negozi, banca, farmacia e ristoranti, nelle immediate vicinanze.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Mya Goessl +41 78 849 06 11.