72 m²

Diese vielseitig nutzbare Garagenbox im Neubau von 2025 bietet eine direkt zugängliche Garagen und Lagerfläche im Erdgeschoss sowie eine eingebaute zweite Ebene.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 40 m² und eignet sich zum Einstellen von Fahrzeugen sowie zur Lagerung von Material, Maschinen und Werkzeugen. Auf der ausgebauten zweiten Ebene befindet sich ein Atelierbereich mit ca. 32 m² Fläche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 72 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* Ca. 72 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Ebenen
* Bruttorendite ca. 6,5 %
* Box Nr. 5
* Einfahrtbreite Ca. 3.50m
* Zweite Ebene bereits eingebaut
* Grosses Sektionaltor für direkten Zugang ins Erdgeschoss
* Wasseranschluss und Lavabo vorhanden
* Strom- und Starkstromanschluss vorhanden
* Neubau von 2025
* Gemeinschaft WC
* DU/WC mit Lavabo möglich
* Inkl. aussen Parkplatz im Wert von CHF 10`000.-
* Lage im Industriegebiet von Ramsen nahe der deutschen Grenze

Ob für Fahrzeuge, als Materiallager oder als Raum für Ihre Projekte: Diese Gewerbebox bietet eine kompakte und vielseitige Lösung.

Gerne zeige ich Ihnen die Gewerbebox bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.