7 Locali, 206 m²

**Neubauprojekt in sonniger Hanglage von Wattwil**

In ruhiger Lage im Quartier Sedel entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit **zwei Wohneinheiten** . Der Neubau aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Aussichtslage im Toggenburg. Mit insgesamt **7 Zimmern** auf **3 Geschossen** eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Selbstnutzung und Vermietung oder als langfristige Anlage.

Die Objektdaten weisen eine Nettowohnfläche von **206 m²** sowie ein Grundstück von **450 m²** aus. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Bezug zur sonnigen Umgebung. Die Hanglage bietet eine freie Berg- und Weitsicht, während die ruhige, grüne Umgebung ein hohes Mass an Privatsphäre verspricht.

Der Aussenbereich umfasst einen **Balkon und eine Terrasse** mit angrenzender Grünfläche. Damit stehen vielseitig nutzbare Bereiche für gemütliche Stunden im Freien, Gartenaktivitäten und das Geniessen der Aussicht zur Verfügung. Die moderne Ausstattung umfasst eine hochwertige neue Küche, neue Bäder, zeitgemässe Bodenbeläge, neue Fenster sowie hochwertiges Mauerwerk und eine solide Bauweise.

Für die Fahrzeuge stehen insgesamt **2 Parkplätze** zur Verfügung: eine Einzelgarage und ein Carport. Die Liegenschaft wird als Neubau **ab Plan** verkauft und bietet damit die Möglichkeit, modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage zu verbinden. Der Verkaufspreis beträgt **CHF 1'332'000** .

Wattwil ist der Hauptort des Toggenburgs und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten sowie einem Bahnhof mit Anschluss an den Voralpen-Express und die S-Bahn St. Gallen. Gleichzeitig liegen die Voralpen und attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.