9391 m²

Hier könnte Ihr Projekt entstehen!

Dieses gut besonnte Grundstück liegt südlich des Dorfzentrums von Ellikon an der Thur, direkt am Rand der Bauzone. Die attraktive Lage verbindet Ruhe, Natur und ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 sowie der S-Bahn-Anschluss in Richtung Zürich, St. Gallen und Süddeutschland befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Winterthur liegt lediglich rund 14 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 38 km und die Stadt Zürich ca. 41 km.

Ellikon an der Thur überzeugt mit seinem naturnahen Umfeld und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Insbesondere für Familien bietet die Gemeinde ein attraktives und ruhiges Wohnumfeld.

Das zusammenhängende, grosszügige Areal eröffnet interessante Möglichkeiten für eine hochwertige und sorgfältig geplante Überbauung. Die Entwicklung kann im Rahmen der Regelbauweise gemäss BZO sowie auf Basis eines privaten Gestaltungsplans mit entsprechendem Ausnützungsbonus erfolgen.

Durch den Gestaltungsplan ergibt sich zusätzliches Nutzungspotenzial: Sowohl in der Wohnzone W1 als auch in der Wohnzone W2 ist je ein zusätzliches Vollgeschoss realisierbar. In der Wohnzone W1 besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein zusätzliches Dachgeschoss zu erstellen.

Diese Rahmenbedingungen machen das Grundstück insbesondere für Investoren, Projektentwickler und Bauträger interessant, die Wert auf eine attraktive Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.

Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Grundstück und den Nutzungsmöglichkeiten zu. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.