2.5 Locali, 65 m², pianterreno

Hiermit stellen wir unsere gesamte Wohnung ab Frühjahr 2027 für 1-5 Monate als Untermietverhältnis für eine Einzelperson oder Paar gern zur Verfügung, um das Leben in den Bergen kennenzulernen, und/oder in Ruhe eine langfristige Unterkunft in der Region zu finden…

Hinweis:
Der nunmehr um 10% reduzierte Mietpreis berücksichtigt bereits die uns vor kurzem mitgeteilte Sanierungsmaßnahme des Nachbarhauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite unterhalb unserer Wohnung. Geplant ist dort die Errichtung eines Carports und 2 weiterer Aussenstellplätze entlang der Straße, sodass es im April/Mai immer mal wieder zu Baulärm kommen wird.


Informationen zur Wohnung:
Das ehemalige Nebengebäude der Dorfschule wurde 2012 im Zuge des Umbaus durch einen modernen Anbau auf der Talseite erweitert, sodaß sich die Wohnung allein durch die Sonne auch im Winter auf 22-24 Grad erwärmt und der zusätzliche Einsatz des Pelletsofen meist nur am Abend erforderlich ist.

Mittels einer mobilen Leinwand und Beamer kann mit wenigen Handgriffen auch ein "Heimkino" eingerichtet werden. Ein mobiles WLAN Gerät bietet Zugang zum Internet.

Die Stromkosten (ca.80-100,-Fr./Monat) werden nach Verbrauch mit der Kaution am Mietende verrechnet. Zu Mietbeginn werden Holzpellets (8 Säcke) kostenlos zur Verfügung gestellt. Darüberhinaus müssen weitere Säcke auf eigene Kosten im Baumarkt beschafft werden.

Option Büroraum :
Bei Bedarf kann ein über die Terrasse zu erreichender Büroraum (ca.6qm) zusätzlich für 150,-Fr./Monat angemietet werden. Dieser Raum wird über eine interne Infrarotheizung erwärmt und kann aber auch nur als Abstellraum genutzt werden.



Umgebung:

Das Dorf bietet 4 Tennisclubplätze, 1 Yogawaldpfad, der Bergsee mit Badi, sowie Fitnesskurse in der Mehrzweckhalle.

In unmittelbarer Umgebung kann jede erdenkliche Outdoor Sportart ausgeübt werden. Keine langen Anfahrtszeiten und ohne Verkehrsstau/Parkgebühren. Im nahegelegenen Flims/Laax finden die Events statt und in der Nacht genießt man die Ruhe im Bergdorf. Durch die vollständige Untertunnelung und neu eingerichtete Zone 30 ist der Straßenverkehr im Dorf auf ein absolutes Minimum reduziert und befindet sich somit auch am Wochenende abseits der touristischen Verkehrsströme.

Verkehrsanbindung:

Das Postauto verbindet das Dorf halbstündlich mit der Kantonshauptstadt Chur (18min) und Skidestinationen Flims/Laax/Falera (8min). Die entsprechende Haltestelle ist ebenerdig nur 30m vom Haus entfernt.

Für ein Fahrzeug steht zudem ein nicht überdachter Stellplatz direkt am Haus kostenlos zur Verfügung. Für ein 2.Fahrzeug kann ein weiterer Stellplatz (50,-Fr./Monat) am Haus angemietet werden.

Die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der dorfeigenen Volg zu Fuß (4min) und darüber hinaus erhält man den Rest in der Shoppingmall in Flims. Im Gegensatz zu den meisten Bergdörfen der Region bietet Trin ein lebendiges Alltagsleben mit multinationalen Bewohnern.